France, Grand Est, Moselle, Glatigny
Glatigny - Grande maison année 2002, avec 5 chambres, grande terrasse et jardin
Située en périphérie immédiate de Metz à 14 mn, secteur calme et recherché, cette maison d’environ 220 m², implantée sur un terrain de 11,97 ares avec vue imprenable, offre de multiples possibilité : grande maison familiale, bi-familiale.
Au rez-de chaussée avec belles hauteurs sous plafond, la maison propose :
- une grande cuisine entièrement aménagée avec plusieurs plans de travail et table centrale en granit rose, un cellier-buanderie, un wc indépendant, un grand salon-séjour de 70m2,
- Jouxtant le cellier : un garage.
- jouxtant le garage : une grande extension de pièce isolée avec chauffage par le sol et 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et pouvant servir de bureau ou de pièce de travail pour profession libérale ou autre, ou d’atelier ou encore de pièce de vie indépendante,
A l’étage :
- 5 grandes chambres dont 2 avec dressing,
- une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne,
A l’extérieur :
- une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours
- un jardin clos et arboré
Atous du bien :
- grande polyvalence et fort potentiel d’aménagement,
- possibilité d’occupation bi-familiale,
- chauffage par le sol dans toute la maison sauf le garage. Système de chauffage : pompe a chaleur haut de gamme de marque VIESSMANN, installée en 2020 (coût 17.500€) garantie 7 ans
- poële de masse écologique TULIKIWI, installé en 2011 (coût 19.773€), pour nous c’est pour le plaisir, mais sert habituellement à chauffer de grandes maisons
- fenêtres PVC double-vitrage changées en 2014 équipées de volets roulants électriques et moustiquaires intégrées,
- portails et grilles en fer forgé,
Prestations haut de gamme (chauffage au sol PAC Viessmann récente, poêle de masse Tulikivi,
huisseries PVC double vitrage, fibre, garage, extension polyvalente, jardin clos et arboré).
Classe énergie B, climat A.
Idéal famille ou profession libérale recherchant confort ou télétravail, espace et emplacement premium aux portes de Metz.
Marcel LOZANO
Bons Plans
